Assurance habitation locataire

Cotisation : environ 100€ par an pour assurer un studio ou un 2 pièces

Vous êtes locataire ? Vous avez l'obligation d'assurer votre logement. Pour cela, plusieurs possibilités :

• Le contrat multirisques habitation (le plus fréquent) : il permet de couvrir plusieurs garanties en un seul contrat.
• Un contrat spécifique qui doit contenir au moins une garantie obligatoire : la Responsabilité civile (sauf dans certains cas : voir plus bas ) et des garanties facultatives en option.

Une assurance obligatoire : couvrir les risques locatifs

• C'est l'assurance responsabilité civile de locataire.
• Elle est obligatoire depuis la loi Méhaignerie de 1986 afin de protéger les biens de votre propriétaire en cas de sinistre ou de dommage : incendie, dégât des eaux...
• Au moment de la signature du bail avec votre propriétaire, vous devez être en mesure de lui présenter une attestation d'assurance (à demander à votre assureur). Le cas échéant, le propriétaire peut résilier votre bail sans préavis.

Des garanties facultatives

Garanties quasiment nécessaires

• Garantie dommages aux biens 
  • Elle couvre vos biens.
  • Elle garantit les dommages subis par vos biens suite à un sinistre (catastrophe naturelle, incendie...).
• Garantie « recours des voisins et des tiers » : elle couvre les dommages causés aux voisins.

Garanties optionnelles

• vol
• bris de glace
• dommages aux appareils électriques...

Bon à savoir : pas d'obligation légale d'assurance pour certains types de location

• meublés
• résidences secondaires
• locations saisonnières
• foyers
• logements de fonction

Attention : même dans ces différents cas, il est conseillé de garantir votre responsabilité civile vis-à-vis de votre propriétaire.